京都の不動産屋さん、ルームプラス

京都の不動産屋さん、ルームプラス

 ルームプラスは京都市を中心に京町家・賃貸物件・売買物件・宿泊施設・シェアハウスなど不動産全般を取扱いしています。
より良い住まいと暮らし方を考え、物件のご提案に挑戦してゆきます。
『こんな素敵な物件にめぐり逢えた』と思っていただけるように・・・
 

News

  • 2019.09.19 東山区山崎町の売買物件を新規UPしました。

※専任※上京区中務町の京町家

※2012年8月全面リフォーム済み
居住用として、収益物件として、、活用方法ご相談ください。

【DATE】
価  格 4,600万円
住  所 京都市上京区中務町
交  通 地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分
築 年  数 明治35年(固定資産台帳による)
土地面積 94.41㎡(約28.6坪)
建物面積 1階48.19㎡ 2階34.38」㎡ 付属施設3.63㎡ 合計86.2㎡  
接  道 南側公道(約4.4m)に接道約4.9m
用途地域 準工業地域
法令制限 第3種高度地区・旧市街地美観・屋外広告物規制法
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容せき率 200%
備  考 二条城北小学校まで約150M(徒歩2分)
現状有姿・公簿取引、売主は土地建物の瑕疵担保責任を一切負いません
現状2020年2月末迄シェアハウス運営中・引き渡し時期要相談

※専任※東山区山崎町のお家

祇園四条駅徒歩12分、清水五条駅徒歩6分、スーパー徒歩4分。観光名所多数。
【DATE】
価  格 3,100万円
住  所 京都市東山区山崎町
交  通 京阪電鉄清水五条駅 徒歩6分
土地面積 29.57㎡ 
間  取 3DK
建築構造 鉄骨造
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 80%
容せき率 400%
築年 数 昭和46年12月
備  考 現在賃貸中
現状有姿・公簿取引
現状空き家・引き渡し時期要相談
売主は土地建物の瑕疵担保責任を一切負いません

※専任※下鴨東岸本町賃貸戸建

【DATE】
家賃 9.0万円 / 共益費 なし
敷金 2ヶ月 / 礼金 1ヶ月
住所 京都市左京区下鴨東岸本町
交通 京都市バス 高木町バス停 徒歩4分
建物面積 107.79㎡ 
築年数 不詳
契約期間/2年 更新料/なし
備考 火災保険加入要・保証会社加入要 
葵小学校徒歩4分(300m)
洛北中学・高校徒歩8分(640m)
現状有姿、DIY好きの方にお勧めです。

※新着※左京区山端大塚町の中古テラス付き土地

【DATE】
価  格 750万円
住  所 京都市左京区山端大塚町
交  通 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩3分
土地面積 53.03㎡(約16坪)  
接  道 南側公道(約4.0m)に接道約3.6m、北側私道(約4.0m)に接道約3.6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
法令制限 第一種高度地区・山ろく型建造物修景・屋外広告物規制法
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容せき率 200%
備  考 修学院小学校まで約500M(徒歩7分)
現状有姿・公簿取引
現状空き家・引き渡し時期要相談
売主は土地建物の瑕疵担保責任を一切負いません

※価格変更しました※【路地奥物件】東山区轆轤町の京町家

【DATA】
価  格 1,400万円
住  所 京都市東山区轆轤町
交  通 京阪電鉄京阪線 清水五条駅 徒歩9分 
土地面積 32.49㎡  
建物面積 延べ37.68㎡    
間  取 3DK
築 年  数 1940年築
備  考 増築未登記部分あり/民泊施設不可/再建築不可
・・・・・要改修

【古家付き・駅近】下京区忠庵町の土地

【DATE】
価  格 13,000万円
住  所 京都市下京区忠庵町
交  通 京都市烏丸線 五条駅より550m
土地面積 137.42㎡  
接  道 東側 幅員4.8m 公道に4.5m接面
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
法令制限 準防火
建ぺい率 80%
容せき率 288%
建築条件 なし
景観保全 旧市街型美観地区
眺望景観 近景デザイン保全地区、遠景デザイン保全地区
屋外広告 第4種地域
文化 財 平安京跡
備  考 職住共存特別用途地域、有隣学区地区計画、都市部駐車場整備計画
・・・・・道路斜線制限により上記の容積率が強化される場合があります。
・・・・・瑕疵担保責任免責
・・・・・古家は増築未登記部分有・築年数不詳

※成約済み※【当社専属】高槻市、古家付土地。新築用地としても

【DATA】
価  格 ※※※※万円
住  所 高槻市安岡寺町5丁目
交  通 高槻市営バス『松ヶ丘』バス停 徒歩4分
土地面積 129.5㎡(39.24坪)  
建物面積 延べ89.42㎡    
間  取 6DK
築 年  数 昭和46年12月築
接  道 南西側公道(4.0m)に接道9M
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
備  考 増築未登記部分あり(2階約20㎡)
・・・・・売主は土地建物の瑕疵担保責任を一切負いません
・・・・・現状空き家、残置あり、引渡し時要相談
・・・・・北清水小学校まで200m
・・・・・新築用地としても利用いただけけます
・・・・・室内も大変綺麗にお使いです
間取り
外観

※成約済み※【数寄屋造りの風情ある建物】左京区岡崎東福ノ川町

【DATA】
価  格 ※※※※万円(譲渡費用含む)
住  所 京都市左京区岡崎東福ノ川町
交  通 京阪電鉄鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩14分
土地権利 旧法借地権
土地面積 859.37㎡(約260.42坪)
建物面積 247.39㎡ (約260.42坪)
築 年  数 築不詳
種  別 木造2階建て
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 南側・東側
備  考 現行地代月額16万8000円(借地契約変更の際に地代の変更あり)
・・・・・増築未登記部分あり
・・・・・市街化区域・建蔽率100%・容積率60%
・・・・・物置・土蔵等別にあり
・・・・・現状空き家、引き渡し時要相談
ポイント 徒歩圏内に平安神宮などのたくさんの名所があります。
・・・・・敷地が260坪もある希少な数寄屋造り、庭には池もございます。

お問い合わせ

物件の詳細などご質問は、お問合せページからお気軽にご連絡ください。
◆◆随時更新中◆◆


◆◆ルームプラス◆◆
京都府知事(2)第13269号
〒606-8204
京都市左京区田中下柳町13 
TEL 075-771-0898
FAX 075-320-2948
営業時間10時~18時
京町家情報センター所属
京都市空き家相談員 

PAGE TOP